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住房和城鄉建設局發(fā)布關(guān)于加強裝飾裝修工程竣工驗收備案管理的通知
來(lái)源：常熟市市政建設有限責任公司 | 發(fā)布時(shí)間：2023年02月09日為進(jìn)一步加強建筑裝飾裝修工程的監督管理，強化工程竣工驗收，規范驗收備案管理，確保工程質(zhì)量和安全，根據《建設工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令279號）、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（住建部令第2號）等有關(guān)規定，結合我市實(shí)際，現就加強裝飾裝修工程竣工驗收備案管理的有關(guān)事項通知如下：
一、適用范圍
本市范圍內依法申領(lǐng)施工許可證的所有裝飾裝修工程均應按規定辦理竣工驗收備案，包括房屋建筑工程經(jīng)建設單位申請可以實(shí)施分段許可分段施工的裝飾裝修工程和既有建筑的裝飾裝修工程。
二、辦理程序
1.建設單位須在工程竣工驗收合格之日起15日內登錄 “江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺”竣工驗收備案子系統，上傳竣工驗收備案所需相關(guān)材料進(jìn)行竣工驗收備案申請。
2.項目所在地竣工驗收備案機構根據建設單位提交的備案材料，結合一體化平臺相關(guān)環(huán)節數據結果進(jìn)行核驗，符合備案條件時(shí)即可打印“建筑工程竣工驗收備案表”；不符合備案條件時(shí)，應在5個(gè)工作日內在網(wǎng)上注明原因，提示建設單位補充材料及其它原因。
3.建設單位在網(wǎng)上提交成功后，10個(gè)工作日內可登錄竣工驗收備案子系統進(jìn)行查詢(xún)，如已辦結，建設單位持紙質(zhì)竣工驗收備案材料和備案人身份證到窗口領(lǐng)取“建筑工程竣工驗收備案表”。
三、備案所需材料
1.工程竣工驗收報告和單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄；
2.施工許可證；
3.施工圖設計文件審查合格證或施工圖免于審查通知單；
4.工程竣工報告；
5.工程設計質(zhì)量檢查報告；
6.工程監理質(zhì)量評估報告；
7.住建部門(mén)出具的消防驗收或消防驗收備案許可文件；
8.城建檔案部門(mén)出具的認可文件；
9.工程質(zhì)量保修書(shū)；
10.法規、規章規定提供的其他材料。
以上材料須原件掃描錄入系統，原件隨工程資料存入城建檔案館的，相關(guān)資料復印件須有城建檔案館的蓋章。
四、工作要求
1.項目所在地竣工驗收備案機構應依照相關(guān)規定在法定工作日內審查材料，對符合條件的給予辦理，不得無(wú)故拒絕?？⒐を炇諅浒肝募R全，備案機關(guān)及其工作人員不辦理備案手續的，由有關(guān)機關(guān)責令改正，對直接責任人員給予行政處分。
2.建設單位應根據“江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信一體化工作平臺”竣工驗收備案子系統的要求，提前準備竣工驗收備案所需提交的材料，確保各項材料齊全有效。
3.裝飾裝修設計、施工、監理等單位必須嚴格執行建筑裝飾裝修工程設計、質(zhì)量、檢驗、評定標準、施工安全技術(shù)規范及驗收等有關(guān)標準和規定，確保裝飾裝修工程的質(zhì)量和安全。
蘇州市住房和城鄉建設局
2023年2月6日
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